南京,古称金陵,建城2400年来,前后有10个朝代建都于此。古往今来,南京一直是江南地区的经济、文化和政治中心,加之南京市所具备的完备的产业结构,长期高水平的经济发展使当地人民的消费水平一直保持较高的层次。就地板市场而言,南京市地板市场起步较早,2000年左右开始形成规模化发展,进入2007年,更是南京市地板市场加速扩张、加速升级的一年,竞争愈发激烈,同时市场的调整和整合也在加速,洗牌也就不可避免。
价格战失去诱惑 品牌认知度愈来愈高
跟其他地区的地板市场不同,综观目前的南京地板市场,价格战已失去诱惑,消费者的品牌认知度愈发成熟。记者在市场上随机询问了几十位有购买地板意向的消费者,其中有接近60%的人表示想购买中档地板(价格多在200-350元/m2间),有近30%的人表示想购买高档地板(价格多在300元/m2以上),只有10%左右的消费者表示会选择低档地板(多在150元/m2以下)。从此可以看出,消费者的购买行为已经渐趋理性,除去少部分人因经济能力的影响外,“低价诱惑”目前已经失去了作用,取而代之的则是品牌。
市场规模宏大 卖场分布零散
据粗略统计,目前南京市区的地板卖场就有30余个,如金桥装饰城、家居乐、家乐家、百安居、金盛国际家居、五洲家居装饰广场、南京装饰大世界、红太阳家居、石林家居广场等,实木地板、实木复合地板、强化木地板、竹地板等经销商数千家,牌子也有近千个。如此众多的地板卖场在南京这个大城市中分布比较零散,在目前南京市所有的11个市辖区中都有分布。卖场类型也是多种多样,如家居乐、百安居、家乐家之类卖场属于自选型建材超市;金盛国际家居、石林家居广场等则属于大卖场性质,这种卖场一般管理比较规范,内部设施也较完备,但具体品牌仍由经销商个人负责,这一类型卖场目前占据了最大的份额;还有就是五洲家居装饰广场、金桥装饰城、南京装饰大世界等类型的卖场,此类地板卖场多为一些中小品牌的集中地,卖场的管理和建设方面还有待改善,此处经销商大部分是市场膨胀期新加入的商家,而且值得一提的是,不少大卖场的商家在此开设了分店并将此作为货物屯积处。
而在县级市场,卖场分布相对要集中一些,但商家分布上仍显分散。如在高淳市,集中大卖场只有高淳大市场和新建成的鑫盛家居广场,但也是综合性的,陶瓷、卫浴、板材、油漆等混合在一起,分界也不明显,虽然大部分地板经销商都分布于此,但还有相当一部分经销商散布在市区的大街小巷,毫无规律,寻找起来很是麻烦,溧水县也是如此,地板集中卖场也有两处,金鹿建材城和金宝市场,其中金鹿建材城显得要正规一些,而金宝市场相比之下则显得比较杂乱,除去这两个集中卖场外,城内零星分布的经销商也不在少数。另外县级市场的规模也都普遍偏大,在上述两个县城中,经销商数量都在40家以上。县级市场尚且如此,由此可见南京市地板市场的规模之大。
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